Приватизація земельної ділянки у 2025 році: що потрібно знати

Приватизація земельної ділянки — це процес переходу права користування або оренди землі у власність фізичної або юридичної особи. В Україні багато земель перебувають у державній або комунальній власності, і лише після успішної приватизації власник отримує повні права розпоряджатися ділянкою: продавати, дарувати, здавати в оренду, спадкувати.

У 2025 році процедура приватизації має низку нововведень, пов’язаних із діджиталізацією та спрощенням деяких етапів, проте основні принципи залишаються незмінними. Важливо правильно підготувати документи і розуміти послідовність дій, щоб уникнути помилок і затримок. Приватизація стосується, зокрема, земельних ділянок під індивідуальне садівництво, дачне будівництво, особисте підсобне господарство, а також землі, передані в користування для ведення бізнесу.

Як оформити приватизацію земельної ділянки у 2025 році: покрокова інструкція та документи

• Перевірка статусу ділянки та прав власності: Перш за все, потрібно з’ясувати, чи є ділянка у власності або в користуванні, а також чи вона підлягає приватизації. Для цього можна отримати витяг з Державного земельного кадастру або звернутися до місцевих органів влади.
• Збір необхідних документів:

• Паспорт та ідентифікаційний код заявника;
• Документи, що підтверджують право користування землею (договір оренди, рішення органу влади, державний акт тощо);
• Технічна документація з меж ділянки — план межування, який готує сертифікований землевпорядник або геодезист;
• Заява на приватизацію — подається до місцевого управління земельних ресурсів або через ЦНАП.

• Підготовка технічної документації: Це один із найважливіших етапів, адже межі ділянки повинні бути чітко зафіксовані на місцевості та в документах. Помилки або неточності можуть ускладнити процес приватизації.
• Погодження з місцевою владою: Після підготовки документів потрібно отримати погодження на приватизацію від органів місцевого самоврядування. Цей етап включає перевірку відповідності ділянки містобудівним нормам і цільовому призначенню.
• Реєстрація права власності: Після погодження документи подаються до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно для державної реєстрації права власності. Після внесення запису заявник отримує витяг про право власності на ділянку.

Поради для успішної приватизації

• Завчасно консультуйтеся з фахівцями. Землевпорядники допоможуть підготувати всі документи, проведуть точні геодезичні роботи та супроводжуватимуть процедуру.
• Слідкуйте за оновленнями законодавства. У 2025 році можливі зміни в нормативній базі, тому важливо мати актуальну інформацію.
• Уникайте самостійних спроб без належних знань. Помилки в документах або процедурах можуть призвести до відмови у приватизації або тривалих судових спорів.
• Використовуйте послуги перевірених компаній. Наприклад, компанія УкрГеоКарт здобула довіру клієнтів завдяки своєму професійному підходу, повній прозорості всіх етапів роботи та оперативності у вирішенні найскладніших земельних питань. Обираючи такого партнера, ви можете бути впевнені у якісному та швидкому оформленні всіх необхідних документів.

Приватизація земельної ділянки — це відповідальний крок, який відкриває широкі можливості для власника. Якщо ви плануєте оформити землю у власність у 2025 році, тому ретельно оберіть компанію яка допоможе вам у оформлені усіх необхідних документів.